Не менее 3,5 млн. кв. м жилья планируется ввести в эксплуатацию в 2019 году, сообщил на днях заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Огромные площади в столице сносятся и перестраиваются, но многих москвичей этот строительный бум, однако, не радует.

Вице-мэр под вопросом?

Имя одного из самых неоднозначных московских вице-мэров Марата Хуснуллина снова у всех на устах: одни СМИ и политологи прочат ему скорую отставку – мол, из-за многочисленных скандалов не продлит Сергей Собянин его контракт. Другие, напротив, уверены, что только заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, набивший руку на глобальных столичных стройках, сможет навести порядок в Крыму (где некоторые прочат продолжение его карьеры) с его строительным бардаком.

Но пока, похоже, Марат Шакирзя́нович не собирается покидать насиженное место и активно строит планы окончательного превращения российской столицы в Шанхай с районами-гетто.

«В 2019 году планируется ввод жилья объемом не менее 3,5 млн. квадратных метров, - заявил на днях Хуснуллин. - Общий ввод недвижимости будет на уровне 8,5-8,6 млн. квадратных метров - это и коммерческая недвижимость, и офисы - по ним снова началась активная работа. Несмотря на трудности инвестиционный климат в Москве хороший». Строительный вице-мэр также добавил: в Москве активно реализуется программа реновации, в рамках которой в период с 2019 года по 2023 год планируется ввести 7 млн. кв. м жилья. За это время новые квартиры получат 170 тыс. жителей Москвы.

В принципе ходом строительных работ удовлетворен и Собянин, который, как правило, чисто на публику всегда всем доволен. Потом, правда, чьи-то головы могут и полететь, как это случилось с вице-мэром по социальным вопросам Леонидом Печатниковым. Пока же в интервью телеканалу «Россия 1» столичный мэр заявил: туристический бизнес приносит бюджету Москвы столько денег, что их хватило бы на полную реализацию программы реновации. «А это касается каждого десятого москвича», - отметил Собянин, добавив, что во многом доходы отрасли объясняются тем, что в российскую столицу стали чаще приезжать иностранные туристы, на поток которых указывает 100-процентная занятость гостиниц.

Правда, судя по отзывам москвичей в соцсетях, непонятно, на что именно любуются туристы в Москве: на растущие как поганки после дождя однотипные «человейники», опасные для жизни реагенты, которыми усыпаны все столичные улицы, или перешедшие все разумные пределы адские «пробки»?

Ночь «длинных бензопил»

Более того, для строительства новых многоэтажек и дорог стремительно уничтожаются зеленые «легкие» Москвы – деревья и кустарники, которые заменяют пластиковым недоразумением. Как стало известно, в ближайшее время мэрия должна приступить к вырубке национального лесопарка «Лосиный остров» - для начала 32 гектаров леса и 40 домов – под строительство новой трассы-дублера Щелковского шоссе. То, что объект носит статус охраняемого, чиновников мало останавливает, им, видимо, нужно вырубить все, что стоит на пути новых автодорог и небоскребов. И озвученные планы по строительству дорог в столице куда как больше, чем по ее озеленению.

«И тут на помощь нам приходит Фонд реновации, опубликовавший на текущий момент 58 «положительных заключений экспертизы» с разделом «Озеленение», где указывается сколько деревьев и кустарников растет сейчас, сколько будет вырублено, сколько будет высажено, ну, а итог-то можно и самим посчитать, несмотря на программу оптимизации образования, - пишет в соцсетях москвич Алексей Тихомиров. - Итого на 58 объектах: растет деревьев: 9 325 шт.; вырубается деревьев: 6 794 шт.; высаживается деревьев: 1 033 шт. - по результату будет деревьев 3 564 шт. (-61,78%). Итак, как говорится, тенденция налицо: количество деревьев уменьшается почти в три раза, количество кустарников увеличивается почти в три раза. Если бы это было хорошо, то тогда вся Сибирь была бы высажена кустарниками. Что, матушка-природа глупа?! И кажется мне, что любой человек чести, а тем более специалист по конституционному законодательству и судебно-правовым вопросам обязан в таком случае как минимум уйти в отставку, либо доказать виновность виноватых и восстановить статус кво».

Но не похоже, чтобы мэр Сергей Собянин или ответственный за реновацию вице-мэр Марат Хуснуллин добровольно собирались бы в отставку или решили наказать самих себя.

Недавно группу «Я против нового срока мэра Собянина» в Facebook буквально накрыла волна возмущения: одна из пользовательниц сообщила о вырубке на ВДНХ «Белорусского сквера». Причем фактическое правонарушение совершалось, как любит мэрия, под покровом ночи и без разрешительных документов. «122 дерева и 310 кустарников! Полиция охраняла общественный порядок, чтобы никто не помешал этому преступлению, - сообщила москвичка Нина Федюнина. - Чоповцы выставили заградцепь, чтобы мы не прошли. Документов на вырубку нет у полиции и всей охраны, щита о стройке нет, но есть забор и страшный звук пилы, хруст падающих деревьев. Мы просим полицию остановить преступление. Просим провести нас на место преступления, потому что деревья распиливают и вывозят, следы заметают. Завтра скажут, что здесь никогда ничего и не было. Полиция бездействует. Ждут, когда им кто-то привезет документы на вырубку. Меня просто затошнило от всего этого, я попыталась проникнуть за ограждение, мы все, кто был там, начали раскачивать ограждение, а там наемники альфа... здоровые такие... одну сторону почти вырвали у них. Но нас было мало, к сожалению. Я бросилась в другую сторону, там щель в заборе и сетка и только один чоповец. Оторвала сетку одну, вторую, почти прорвалась, хотела подлезть под сетку, но с другой стороны навалились три бугая и прижали меня... а наши не сразу подоспели... атака захлебнулась... пилы визжат и режут сердце... а внутри меня полыхает огонь гнева и возмущения!»

Потом, как рассказывает женщина, приехал неизвестный товарищ, показавший людям копию некоего документа на вырубку деревьев и кустарников, выданную 28.12.18. Но это явно спешно состряпанное разрешение, и должны быть схема и согласование, уверена очевидица.

«Под такие фильки они рубят все! Преступление - наглое и открытое! - продолжает Федюнина. - Покрываемое и охраняемое полицией. Белорусский сквер пошел под нож ради наживы ненасытных буржуев и воров. Они на кладбище деревьев построят торговый центр и еще какую-нибудь хрень развлекательную. О нас же заботятся, чтоб нам красиво было и весело. Баннеры трусливо висели на заборе, чтобы не видно было совершаемого преступления. Теперь за забором пустыня. Спать не могу, подарок к Новому году от мэра получили. Выбирали мэра - получите фейерверки и праздничную инсталляцию за миллионы и миллиарды. Красиво же?! Осенью выборы в Мосгордуму, можно аналогично отдать все в руки бюджетному электорату, он знает, как правильно голосовать. Или все-таки попытаться (протестовать)? Никто не сделает за нас то, что мы должны сами сделать!»

Реновируемые в шоке

Еще хлеще обстоят дела с набившей оскомину реновацией, которую переживают всей Москвой. «Нашла случайно карту реновации на каком-то сайте. Смотреть страшно! - пишет в той же группе против московского мэра жительница столицы Александра Парушина. - Такая застройка скажется абсолютно на всех, кто живет в Москве. Последствия будут страшными. Не будет Москвы! Историческая столица разрушена капитально. Но если вот эти планы сбудутся, это уже другой уровень ада. Это не просто ликвидация всего, что нам дорого, а создание среды, непригодной для жизни».

«Ни одного дома по программе реновации еще не построено, да и не могло быть построено в такие сроки, - отмечает москвичка Lidiya Deyeva. - Вселяют людей в неликвид, подкрашенный под реновацию. Дома были построены раньше, чем были сформулированы обещания, вот из-за этого и недостаточная жилая площадь, отсутствие окон на кухне, полотенцесушители, подвешенные под душем. Как надоело вранье! А очередники стоят на учете больше 20 лет».

«Боритесь с реновацией всеми доступными способами. 99% территорий застройки оформлены с грубым нарушением закона, - считает пользователь Gregory Kuprin. - Территории продали вместе с жителями, никого не спросив… Когда власть сменится, все это новодельное дерьмо будут сносить. Если хотите переехать, просто продайте квартиру, не ждите сноса».

Все тот же Алексей Тихомиров проделал титаническую работу, собрав все тендеры Московского фонда реновации, выудив из них все данные и сгруппировав информацию в таблицах. Согласно его данным, сейчас в Москве началось строительство по 61 объекту, еще несколько десятков находятся в стадии проектирования. «Абсолютным лидером по сумме выигранных тендеров является «ПИК», - заключает блогер.

В целом первая пятерка застройщиков-реноваторов выглядит так: ООО «МФК-ПИК», собравшая 40202182028 рублей, затем ООО «Регионжилстрой» с 16026104265 рублей, ООО «КРОСТ-Д» - 7169423437 рублей, АО «Москапстрой» - 5350888598 рублей и ООО «Девелопер Билдинг» - 2826255740 рублей.

Средняя плотность застройки - 30 000 кв. м на 1 га. Самыми застроенными станут улицы Золоторожский Вал з/у 14, 15 в Лефортово, Константина Федина, дома 13, 15, 17, 19 в Северном Измайлово и Нижегородский между улицами Новохохловской и ТТК.

«Два участка - просто сумасшедшая застройка, - пишет Тихомиров. - Очень любопытно выглядит показатель обеспеченности квартир машиноместами. В среднем ими обеспечены 51% квартир. Но есть и очень плохие показатели. Например, на Профсоюзной, 32 сначала хотели сделать 62 машиноместа на 105 квартир, а проектировщик в итоге сделал всего 12 машиномест во дворе без подземной парковки. Вот так».

С такой прозрачной информацией о реновации народные стычки с застройщиками, видимо, будут разрастаться по всей Первопрестольной…

«Казанское братство»

Но «стройотряд», подчиненный Марату Хуснуллину и состоящий из его татарских земляков, которые стали в Москве чиновниками и подрядчиками, похоже, не остановить.

Экс-глава Управления реконструкции Казани Дамир Газизов возглавил в Москве столичное «Управление гражданского строительства» даже несмотря на то, что в прошлом его подозревали в «пропаже» 500 тыс. рублей при реконструкции казанского стадиона.

«Мосинжпроект», в свою очередь возглавляет Марс Газизулин, а ключевым подрядчиком этой главной для депстроя Москвы организации считается АО «Управление экспериментальной застройки», которой руководит еще один татарский «гость» Альберт Суниев.

За последние два года компании, которые связывают с командой Хуснуллина, получили сотни миллиардов рублей. По ряду оценок, «Мосинжпроекту» повезло с подрядами на сумму 658 млрд. рублей; АО «УЭЗ» получило 26,9 млрд.; АО «Москапстрой» - 7 млрд.; ГУП «Мосэкострой» - 3,3 млрд. рублей. И позиции «братства из Казани», как сообщается, до сих пор остаются очень сильными – мол, ни один российский регион не может похвастаться такими темпами строительства.

Однако прямые столкновения, доходящие уже до рукоприкладства измученных планами реновации жителей с застройщиками, могут потребовать новые кадры в депстрое Москвы, которые смогут «внушать оптимизм» и как-то успокаивать москвичей. А то ведь не за горами выборы в Мосгордуму. К тому же Сергей Семенович, как считают некоторые политологи, активно готовится к транзиту власти. На этом фоне «токсичные» вице-премьеры могут ему сильно навредить.

Владимир Солнцев

ВЕК