Главная » 2012 » Декабрь » 11 » По новому законодательству излишки площади должны оплатить собственники по рыночной цене...
15:35
По новому законодательству излишки площади должны оплатить собственники по рыночной цене...

В субботу коммунальные службы Пензы приступили к разбору завалов на месте сноса пятиэтажного дома по улице Сердобская. В течение двух лет он был препятствием на пути новой транспортной развязки, соединяющей два берега Суры.

Мост, протяженностью более полутора километров, возводят с 2006 года в рамках реализации федеральной программы по химразоружению. Его сметная стоимость перевалила уже за семь миллиардов рублей. Ожидалось, что мост сдадут еще в 2009 году. Однако строительство затянулось из-за урегулирования вопроса с переселением граждан, чьи дома попали в зону застройки.

- После проведения государственной экспертизы гражданам, попавшим под расселение, предоставили жилье в новостройках. Потребовалось немало времени, чтобы урегулировать вопросы с собственниками. Ситуация осложнялась тем, что в новых домах квартиры значительно больше по метражу, чем в подлежащих под снос "хрущевках". По новому законодательству излишки площади должны оплатить собственники по рыночной цене, - пояснили в пресс-центре правительства Пензенской области.

Постановление о сносе пятиэтажки по улице Сердобской было подписано еще весной. Однако найти подрядчиков для выполнения работ оказалось непросто. В Пензе еще не было прецедентов по сносу зданий высотой в пять этажей.

На минувшей недели в региональном правительстве были озвучили новые сроки сдачи моста. Ожидается, что две из четырех полос для движения автотранспорта откроют к концу 2013 года. Для этого необходимо построить еще один пролет и съезды с моста.


источник: "Российская газета" - http://www.rg.ru/2012/12/01/reg-pfo/snos-anons.html

Просмотров: 1492 | Добавил: ОК "Московские переселенцы"
Всего комментариев: 2
avatar
1 Павел_Кушаков • 17:41, 11.12.2012
если бы...
вот из той же оперы с расшифровкой: http://antirr.ru/news/3376.html

это все про ЖК РФ...

Согласно новому законодательству для собственников квартир, переселение осуществляется с зачетом стоимости жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику в выкупную цену предоставленного взамен жилья.

При этом выкупная цена лишних квадратных метров формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании отчета об оценке объекта оценки в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями) и включает такие условия, как рыночная стоимость жилого помещения, все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая те убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, оформлением права собственности и другие.

Другими словами согласно новому законодательству излишки площади собственники должны оплатить по рыночной цене.

Однако, по соглашению с собственником жилья ему может быть предоставлено взамен изымаемой квартиры другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Кстати, на днях накнулся на еще одну статью: http://pravo.ru/news....r_share

потом когда поизучал и просмотрел все внимательней, увидел истинное значение:
выселять принудительно нельзя... если собственник выселятся не хочет, то нужно принудительно выкупать его жилье по оценке...

biggrin
avatar
2 Вадим2012 • 10:35, 12.12.2012
Только оценку (читай - экспертизу) в рамках процесса будут проводить организации, аффилированные суду и джп... Других суды просто не допустят...
ComForm">
avatar