11:49 Пионерами новых территорий Москвы станут переселенцы из пятиэтажек | |
Очередная новость подхлестнула слухи о том, что через несколько лет
жилья эконом-класса для переселенцев из пятиэтажек в границах Москвы не
будет. В нынешних границах.Сегодня глава департаментом жилищной политики Николай Федосеев сообщил, что в 2011 году будет снесено только 45 пятиэтажек – ровно в два раза меньше, чем планировалось. Да, объемы строительства жилья в Москве падают «сами по себе». Да, прежняя администрация «сняла сливки», а когда свободные территории закончились, закончились и рекорды. Но и новая администрация начала с провозглашения приоритета – решения транспортной проблемы, которой теперь подчинено всё. Были пересмотрены десятки крупных инвестконтрактов. И не только объектов коммерческой недвижимости, но и жилой. Один за другим отменяются проекты жилых высоток программы «Новое кольцо Москвы». Один из них – на улице Горбунова – как раз сегодня. Почему, собственно, снос пятиэтажек должен быть исключением? Ведь снос – это одновременное строительство нового жилья, да еще и с коэффициентом замещения в 2-3 раза – фактически эквивалентное строительству в одном квартале нескольких высоток. Первый звоночек по этому поводу прозвучал в феврале, когда сразу несколько СМИ (BFM, GZT и другие) сообщили со ссылкой на свои источники в стройкомплексе, что правительство города приняло решение о де-факто сворачивании программы сноса пятиэтажек. Кстати, программа «Новое кольцо Москвы» тоже де-юре пока не отменена. Тогда «слухи» были гневно опровергнуты. А сегодня Федосеев сообщил, что в 2012-м будет снесено, как и намечалось, 90 пятиэтажек. Но ведь в 2011-м – 45. Факт – это то, что сделано, а не то, что обещается. В феврале оставался вопрос: ну а где же все-таки будут строить? Сегодня, после принятого решения о расширении Москвы, вопрос снят. «Хвостик запятой» – новые территории Москвы – разделят принципы «старой Москвы»: на западе, у Внуково – федеральные, региональные органы власти и малоэтажное жилье, на востоке – вдоль Щербинки, Подольска, Климовска – многоэтажный эконом-класс. Слухи. И при этом вовсе не обязательно менять московское законодательство, в частности, требование предоставлять переселяемым жителям ветхого и аварийного жилья новые квартиры в том же районе, а «в качестве исключения» – в соседнем. Ведь здесь окончательное решение и сегодня принимается не по букве закона, а по индивидуальным договоренностям с каждым жильцом в отдельности. «Методы убеждения» тоже хорошо известны. В чем столичным властям не откажешь, так это в упорстве претворения взятого курса на решение транспортной проблемы, не считаясь ни с какими издержками. Реконструкция кварталов пятиэтажек в кварталы 24-этажек в этот курс никак не ложится. Хороший бизнес-класс, гостиницы, доходные дома, что угодно, но не новые трущобы и стада дешевых авто. Не внутри МКАД. Итак, пятиэтажки сноситься будут. И «сносимых», и «несносимых» серий. Но по-настоящему, а не 45 домов в год (да и будут ли они снесены в этом году?), только вместе с массовым новым строительством там, на «новых территориях», где платформа Силикатная – один из лакомых кусочков. Предварительные ласки между мэрией и «монстрами» панельного домостроения уже начались. Слухи. Альберт Акопян RussianRealty | |
| Просмотров: 1841 | | |
| Всего комментариев: 2 | |
|
| |
