Чиновники разрабатывают механизм размена квартир и расселения семей из пятиэтажек. Предполагается, что семьи из нескольких поколений смогут разъехаться по разным квартирам, согласившись на более дешевое жилье или доплатив
Столичные власти прорабатывают механизм размена квартир при расселении пятиэтажек, рассказали РБК два собеседника в Мосгордуме. Об этом же 19 апреля говорил глава управы Черемушек Мурад Бекниязов на встрече с жителями района. По его словам, семья из нескольких поколений сможет разъехаться по разным квартирам. Источники РБК подтвердили, что власти обсуждают, как расселять такие семьи, а также коммунальные квартиры.

Встречи, посвященные программе сноса пятиэтажек, прошли во всех районах Москвы. Тогда Бекниязов говорил, что бесплатно в рамках программы вместо одной квартиры в пятиэтажке будет предоставлена только одна равнозначная квартира в новом доме.

«Механизм расселения семей в настоящее время прорабатывается. По предварительной информации, это можно будет сделать либо при условии внесения дополнительной платы, либо за счет переезда в район с более низкой стоимостью квартир, либо при сочетании этих двух вариантов», — отметил глава управы, отвечая на вопросы жильцов пятиэтажек, смогут ли они при сносе дома разъехаться с родными на разные квартиры. Запись выступления Бекниязова есть в распоряжении РБК.

Варианты расселения разных категорий жильцов активно обсуждаются властями, сказали РБК два источника в Мосгордуме. «Постоянно что-то корректируется, вносятся предложения. Должен быть особый порядок для больших семей, когда в квартире прописаны семь-десять человек. Они наверняка стоят в очереди, и, конечно, их будут расселять», — сказал один из собеседников РБК. Обсуждается много вариантов: давать за трехкомнатную квартиру «двушку» и «однушку», предоставлять жилье большей площади за доплату или за переезд в другой район, говорит второй источник. Но пока, по его словам, эти механизмы нигде не прописаны.

«Перед встречами с населением в управы прислали «методичку» из мэрии с последней информацией, которую надо донести до москвичей. Однако множество вопросов до сих пор неясны: например, в квартиры какой площади переселять жителей коммуналок», — сказал источник.

Подобные вопросы решаются подзаконными актами. Специальные законодательные инициативы для этого не нужны, заявил РБК глава комитета Госдумы по природным ресурс​ам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. «После того как закон о реновации примут на федеральном уровне, будут приниматься поправки в московское законодательство, связанные с Жилищным кодексом», — пояснил РБК член комиссии Мосгордумы по градостроительству Валерий Теличенко. Глава этой же комиссии Сергей Зверев сказал, что пока официальных решений насчет расселения семей нет, «но сам проект закона содержит норму о возможности улучшения жилищных условий».

В пресс-службе Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы сказали РБК, что по программе реновации планируется выделять бесплатно в собственность одну равнозначную квартиру из расчета метр жилой площади на метр жилой площади. Исключение будет сделано для тех москвичей, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

В ​​конце февраля на встрече президента России Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина было объявлено, что в столице снесут почти 8 тыс. пятиэтажек общей площадью 25 млн кв. м — это 640 тыс. квартир. В них проживают 1,6 млн человек, или 530 тыс. семей. Только для их расселения должны построить 35,1 млн кв. м. С учетом квартир, которые девелоперы выставят на продажу, может потребоваться до 100 млн кв. м, полагают эксперты. Часть квартир для расселения пятиэтажек московские власти выкупят у девелоперов.

20 апреля Госдума в первом чтении одобрила законопроект о сносе пятиэтажек, который наделяет мэрию широкими полномочиями по включению любого дома в программу сноса и выселению жильцов. С 15 мая по 1 июля жители домов из предварительного списка смогут проголосовать о том, включать ли их дом в программу реновации. Куда их переселят после сноса дома, жильцы узнают уже потом.

 РБК: